闵行区邹家宅动迁安置房项目开工 ( 2021-10-21 )

　　10月20日上午，闵行区邹家宅动迁安置房项目（以下简称邹家宅项目）开工。未来，这里将以有高度的建设标准、有温度的居住空间、有亮度的景观环境为建设目标，打造一个全新的高品质住宅小区，预计2023年底竣工交付。

　　邹家宅位于徐汇区虹梅街道和闵行区虹桥镇交错地带，东起 29b-07 地块、南临蒲汇塘、西至虹镇路、北至规划三路。共有55家权证，90多户居民。邹家宅实际上是“一地两管”，土地等行政管理归闵行区，居民户籍归徐汇区。

　　2020年7月，由市里牵头，闵行区和徐汇区协调推进解决。闵行区牵头负责规划调整、房型设计、动迁腾地、住宅建设，建成后移交徐汇区管理。同时，成立邹家宅项目动迁指挥部，通过前期摸底、多次听取意见、公示规划方案、政策比对、模拟分房等一系列准备工作后，于2020年12月12日开始签约，当天即完成了98%签约率，47天完成了100%签约，2021年3月9日完成腾地，并交付闵房集团开发建设。

　　项目拟建房屋建筑面积约4.7万㎡，建设动迁安置房4幢共319套、停车位347个，公建配套用房约3100平方米，采用“原拆原建”方式建设全新的住宅小区。

　　目前，该项目设计方案已获闵行区“五好”征收（动迁）安置房工程设计“优秀设计奖”，并作为全区第一个住宅工程质量全流程管理试点项目，设计水平、建设要求均不低于同区域商品房。同时在整体建筑方案、小区景观布局、业主归家通道、小区智能化系统设置等技术方案进行了深度优化，在动迁安置房设计中引入大面宽客厅、卧室飘窗等元素。

原文链接：http://zjw.sh.gov.cn/gqdt/20211025/f5c2fbc5f3124cf7a216e0052c72f8bc.html