南大街保护更新等项目发布融资需求

　　市发改委发布本市116个具有融资需求的重点项目，近期资金需求约541亿元。这是记者在近日举行的2023年北京市重点项目融资工作会上了解到的。

　　融资对接的一头是重点工程，另一头是银行等金融机构。市发改委相关负责人表示，融资对接后，相关部门将推动金融机构加快信贷投放，支持重点项目建设，助力一季度开门红，实现全年稳增长促投资目标。

　　本次会议发布的116个重点项目中，市重点工程项目49个，近期资金需求约405亿元。包括中关村东升科技总部园、北京银行保险产业园、高性能固态锂电池量产基地等26个科技创新及高精尖产业项目。轨道交通12号线、环球影城北综合交通枢纽、霍营综合交通枢纽及一体化工程等16个基础设施项目。南大街及周边片区腾退保护更新、平谷区兴谷新消费综合体、医物园养老项目等7个民生改善项目。

　　据了解，环球影城北综合交通枢纽项目，是全市首个通过招拍挂方式上市的“枢纽+星级酒店+商业”一体化综合体项目。项目位于环球主题公园北侧，总用地面积约2.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度约为24米，局部高度约为45米。

　　该枢纽设有社会停车位，可与轨道交通7号线群芳站进行换乘，上盖将打造花园景观，向城市各个方向延伸，形成开放绿色的城市街区公共空间。建成后，游客可直接实现多种交通方式“无缝换乘”，还可以享受周边中高档酒店、文化商业街、主题剧院等业态带来的优质服务。

　　去年底，通州区南大街及周边片区腾退保护更新项目试点片区正式启动。

　　试点片区的城市更新以“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”为原则，

　　采取居民自愿申请模式实施。具体包括申请式腾退、申请式改造及申请式租赁三种申请模式，居民可选择其中一种方式深度参与实施更新、改造或合作运营。

　　目前已启动实施的区域，为试点片区内的所有住宅院落及南大街19号院等局部非宅院落，占地面积约0.83公顷，现状建筑面积约6900平方米。

　　会议上还发布了67个区级项目，近期资金需求约136亿元。包括北苑家园中心等7个前期项目，再生医学产业园等39个新开项目，新首钢国际人才社区（核心区南区）等21 个续建项目。

　　与会金融机构表示，将深度融入北京“五子”和新发展格局，高质量支持“3个100”重点工程项目、城市更新、高精尖产业布局、数字经济标杆城市、国际消费中心城市等重点领域建设，为首都经济社会高质量发展贡献金融力量。

　　近年来，本市搭建全市重点项目融资对接平台机制，滚动推出重点融资需求项目清单，推动重点项目建设资金落地，支持重点领域重点项目建设。

　　经统计，2022年，相关部门围绕全市“3个100”重点工程项目，及城市副中心、京西等重点区域、重点领域组织召开多场对接会，累计推介项目226个，并已全部实现对接，全年签订合同约637亿元、累计投放资金约204亿元。

　　据介绍，相关部门将进一步发挥政银企对接平台作用，以项目为抓手，聚焦科技创新、绿色发展、民生改善等重点领域，城市副中心、城南、京西等重点区域，不断完善机制、提高质效，创新形式、提升服务，推进融资对接往深里走、往实里走，加强重点项目资金支持，助力首都高质量发展。

原文链接：http://fgw.beijing.gov.cn/gzdt/fgzs/mtbdx/bzwlxw/202302/t20230214_2916465.htm
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