广东省住房和城乡建设厅“双随机、一公开”检查事项清单（2023年）

　　1

　　房地产经纪活动监督管理

　　《房地产经纪管理办法》第二十八条

　　省住房和城乡建设厅（住房发展与房地产市场监管处负责）

　　房地产经纪机构及从业人员

　　是否依法依规开展房地产经纪活动。

　　现场检查、非现场检查

　　根据实际情况适时开展

　　2

　　房地产开发经营活动监督管理

　　《城市房地产开发经营管理条例》第四条

　　省住房和城乡建设厅（住房发展与房地产市场监管处负责）

　　房地产开发企业

　　在城市规划区内国有土地上是否存在违法违规进行房地产开发、经营的行为。

　　现场检查、非现场检查

　　根据实际情况适时开展

　　3

　　建筑施工企业安全生产条件现场随机抽查

　　1.《建设工程安全生产管理条例》第四十条；

　　2.《广东省安全生产条例》第五十条；

　　省住房和城乡建设厅（工程质量安全监管处负责）

　　建筑施工企业

　　是否具备安全生产条件

　　现场检查为主，非现场检查为辅

　　根据实际情况适时开展

　　4

　　房屋市政工程质量监督检查

　　《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》

　　省住房和城乡建设厅（工程质量安全监管处负责）

　　工程建设单位、工程勘察单位、工程设计单位、工程监理单位、建筑施工企业

　　是否存在工程质量违法行为，工程质量实体是否满足标准和规范要求。

　　现场检查为主、非现场检查为辅

　　根据实际情况适时开展

　　5

　　房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为检查

　　1.《建设工程质量管理条例》第四条、第四十七条、第四十八条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十二条；

　　2.《保障农民工工资支付条例》第十五条，第二十六条，第二十八条。

　　省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

　　工程建设单位、工程勘察单位、工程设计单位、工程监理单位、建筑施工企业

　　是否存在违法发承包等市场行为；是否存在违反基本建设程序行为；是否存在不落实保障农民工工资支付制度行为；是否存在违规结算支付工程款和收取保证金行为；是否存在违规履职执业行为。

　　现场检查、非现场检查

　　根据实际情况适时开展

　　6

　　工程勘察设计（含消防设计）质量和发承包行为检查

　　1.《建设工程质量管理条例》第四十七条；

　　2.《建设工程勘察设计管理条例》第五条、第三十一条；

　　3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十九条；

　　4.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三条；

　　5.《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》第七条。

　　省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

　　工程建设单位、工程勘察单位、工程设计单位、施工图审查机构、消防设计审查技术服务机构

　　是否落实工程勘察设计文件质量要求、落实工程建设消防技术标准、按规定内容进行施工图审查、依法依规发包和承揽业务。

　　现场检查、非现场检查

　　根据实际情况适时开展

　　7

　　对房屋市政工程的招标投标活动实施监督检查

　　1.《招标投标法实施条例》第四条；

　　2.《广东省发展和改革委员会等部门关于在招标投标领域推行“双随机、一公开”监管机制的通知》第三条。

　　省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

　　招标人、投标人等相关主体

　　招标人、投标人等相关主体是否依法依规开展招标投标活动

　　现场检查、非现场检查

　　根据实际情况适时开展