奉贤新城打造活力宜居、全龄友好的创新范式绿色生态城区

　　  为进一步加强新城范围内绿色生态专项工作的规划建设指引，积极响应“十四五”期间本市全面执行绿色生态城区标准的要求，贯彻落实《关于印发<关于推进本市绿色生态城区建设的指导意见>的通知》（沪住建规范联〔2023〕13号），市住房城乡建设管理委会同市规划资源局，联合发布了嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇新城《绿色生态规划建设导则》。

　　  《奉贤新城绿色生态规划建设导则》作为奉贤新城总体规划层面绿色生态指导文件，支撑和衔接奉贤新城总体规划及单元规划实施，挖掘新城绿色生态城区发展潜力，划定奉贤新城绿色生态城区目标单元，储备一批重点建设项目，制定“一城一策”特色指标体系，重点聚焦韧性安全的设施与海绵、健康活力的空间与环境、低碳绿色的建筑与交通、高效节约的能源与资源、智慧创新的管理与人文五个方面的规划建设，提出绿色低碳建设控制性要求和技术指引。

　　  01、导则适用范围

　　  《奉贤新城绿色生态规划建设导则》适用于奉贤新城及功能联动区的城市开发边界内城市建设用地，东至浦星公路，南至上海绕城高速（G1503），西至南竹港和沪杭公路，北至大叶公路。规划面积68.9平方公里。

　　  02、总体定位与目标

　　  奉贤新城立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”的建设目标，推进奉贤新城绿色低碳建设，展现“韧性、绿色、创新、个性”的城市精神，聚焦活力宜居、全龄友好，打造创新范式绿色生态城区。规划期限至2035年。

　　  新建城区100%建设绿色生态城区；

　　  满足《绿色生态城区评价标准》(DG/TJ08-2253)总体要求；

　　  规划建设不少于一片超低能耗建筑集中示范区；

　　  新建民用建筑基本级及以上绿色建筑面积占总建筑面积的比例达到100%；

　　  新建政府机关、学校、工业厂房等建筑屋顶安装光伏的面积比例≥50%，其他类型公共建筑屋顶安装光伏的面积比例≥30%。

　　  03、目标单元划定

　　  基于奉贤新城的绿色生态城区发展潜力，划分为领先示范区、重点建设区和一般发展区三类，根据分区分类分级管理的建设标准，提出不同区域的绿色生态城区建设目标要求：

　　  领先示范区——按照二星级及以上绿色生态城区标准规划建设

　　  重点建设区——按照一星级及以上绿色生态城区标准规划建设

　　  一般发展区——按照基本级及以上绿色生态城区标准规划建设

　　  04、指标体系

　　  《奉贤新城绿色生态规划建设导则》围绕韧性安全的设施与海绵、健康活力的空间与环境、低碳绿色的建筑与交通、高效节约的能源与资源、智慧创新的管理与人文五个维度，构建了通用及特色的18项指标体系。对奉贤新城领先示范区、重点建设区及一般发展区分区指标赋值，提出多维度绿色低碳要求。

　　  05、重点示范项目

　　  《奉贤新城绿色生态规划建设导则》在全域推进的基础上，结合奉贤新城重点片区近、远期相关规划及开发计划，初步拟定一批重点项目。

　　  06、特色指引

　　  全龄友好

　　  1、打造儿童友好城市，在城市层面构建儿童友好空间体系；街区层面对应街道管理服务范围，与15分钟生活圈相衔接，完善儿童公共服务设施，活动场地、慢行系统和学径网络等，构建儿童友好社区空间；社区层面对应居委会管理服务范围，构建儿童友好空间基本单元，与5-10分钟出行范围相衔接。领先示范区新建儿童友好社区覆盖率达到100%，重点建设区和一般发展区≥90%。

　　  2、为老年人提供适当规模的休闲场地，包括活动场地及游憩空间，可结合居住区中绿地设置，也可与相关设施合建。布局宜动静分区，实现15分钟步行可达。集中绿地面积应按每位老年人≥2平方米设置。场地坡度不应大于3%。场地内应人车分行，并应设置适量的停车位。

　　  活力街区

　　  1、塑造人性化高品质空间，结合公共活动中心，打造活力街区。重点关注建筑底层的功能业态，底层界面公共功能占比达到75%以上。对存量地区的环境品质、公共空间、街道断面以及建筑界面等方面进行提升，全面打造美丽街区。

　　  2、打造步行友好，利于步行的小尺度街区，街道保持空间紧凑。支路的街道空间宽度以15-25米为宜，不宜大于30米；次干路的街道宽度宜控制在40米之内。沿街建筑界面形成的街墙保持人性化的界面高度。街墙檐口高度宜控制在15-24米，最高不宜超过30米。

原文链接：https://zjw.sh.gov.cn/gqdt/20240223/046679fb0723473fac05921bfaa9f61f.html
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