“租的‘家’变成了自己的家”

　　“我是第一批入住这个公租房小区的住户，有七八年了，如今租的‘家’变成了自己的家，非常开心。”首位购买美丽阳光家园公租房的购房者关先生高兴地说。

　　近日，重庆市第一批公租房转配售型保障性住房试点小区民心佳园、美丽阳光家园首位购房者成功签约。

　　“对家庭而言，房子有着不一样的意义，安居才能乐业。很多生活居住在公租房多年的群众，在这里有了自己的朋友圈、生活圈，也渴望拥有一套属于自己的房子。”相关负责人表示，为加快完善住房保障体系，有效增加配售型保障性住房供给，重庆市开展公租房转为配售型保障性住房改革试点，更好地满足工薪收入群体购房需求。

　　公租房转为配售型保障性住房后，严格按照配售型保障性住房规定实施封闭管理，不得上市交易。转为配售型保障性住房后，可自住、出租、继承。购买后确需退出的，可按规定配售给符合保障性住房条件的保障对象。

　　据悉，第一批公租房部分房源转为配售型保障性住房的具体项目包括两江新区民心佳园和沙坪坝区美丽阳光家园。

　　项目申购对象为已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人，还需要同时符合两方面条件：申购时仍然符合公租房保障条件和配租标准，且无拖欠租金、保证金、物业服务费，无转租出借等违规违约行为。

　　此外，配售价格以重置成本为基础，综合项目区位、折旧等因素确定，民心佳园、美丽阳光家园平均配售价格分别为5820元/平方米、4560元/平方米。其中，民心佳园价格区间为5500元/平方米至6000元/平方米，美丽阳光家园价格区间为4400元/平方米至4700元/平方米，均实行一房一价。

　　“我们在民心佳园租住了十多年，对周边都很熟悉，不愿意搬走。了解到公租房可以购买后，我和老伴都很高兴，第一时间和家里其他人商量，决定买房。”购买民心佳园公租房的白女士说。

　　“这里交通便利，医院、学校、商场等配套设施齐全，房价也很划算，我早就把这儿当成自己的家了。”在美丽阳光家园住了8年的韦女士，得知公租房购买政策后，毫不犹豫签约买下自己所租的公租房。她算了笔账，买下自己租的这套房子，加上所有费用，合计31万元左右，“我有点存款，再找亲戚借一些，剩下的贷款10年，每个月还1000元左右，压力不算大。”

　　除白女士夫妇外，在公租房转配售型保障性住房签约现场，还有多位市民签约。“政策推出来后，基本每天都有市民前来咨询买卖、换购、优惠等政策，也有不少市民表示有购买意愿。”有工作人员介绍说。

　　摘自《中国建设报》2024.10.29记者陈斌

原文链接：https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/202410/20241029_780580.html
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